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chambre d'hôtel

Notre Métier

Notre savoir-faire créateur de valeur pour nos investisseurs

Des investissements sécurisés générant
un meilleur couple risque/rendement

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Type d'acquisition

Immobilier et/ou Fonds de commerce par rachat de société(s) ou d’actifs immobiliers

(« share » ou « asset » deal)

Hôtels 2 à 5*

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Objectif de rentabilité

Core (+) : rendement initial à partir de 4% et jusqu’à 7%+ avec Asset Management avant levier/dette.

Value-Add : 12 à 20% de TRI ciblé.

LTV jusqu’à 60% en fonction de la localisation et des typologies d’investissement.

Investissement

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Equity ciblée de 500M€ à déployer dans les 3 prochaines années.
 

Véhicule d’investissement envisagé : SPV détenu par un unique ou un nombre restreint d’investisseurs.

Localisation

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Grandes villes européennes (Paris,  Amsterdam, Londres, Madrid, Berlin, Munich, Francfort, etc.) et les destinations portées par une demande mêlant tourisme d’affaires et de loisirs.

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Profil des actifs

Actifs de valeur unitaire supérieure à 20M€ ou portefeuilles d’actifs (100-300M€).

Hôtels existants, en cours de construction (VEFA ou vente à terme), ou en exploitation.

 

Aucune restriction de marque, possibilité d’acheter des actifs sans marque.

Capital Hospitality Europe

Adresse Corporate :

2 bis rue Lord Byron

75 008 Paris

France

Adresse Bureaux :

15 rue le Sueur

75 116 Paris

France

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Capital Hospitality Europe est une société d’investissement et de gestion d'actifs hôteliers pour compte de tiers, indépendante.

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